法律から学ぼう

隣の空き家から庭木の枝が伸びてきた、雨樋から水が落ちてくる。2023年4月施行の改正民法233条と、雨水を扱う民法218条をもとに、越境トラブルの基本ルールと進め方を整理します。

空き家の外壁が剥がれ落ち、隣家やお隣にお住まいの方に被害が及んだとき、どなたが責任を負うのでしょうか。民法717条「工作物責任」は、空き家をお持ちの方にとって押さえておきたい条文です。条文の構造、裁判例、保険、そしていまできる対策をe-Govと裁判所HPの一次情報をもとに整理します。

株式会社サントは、東大阪を中心に近畿圏の空き家問題に取り組んでいます。このたび、国土交通省から公表された「空き家政策の現状と課題」に関する資料に基づいて、所有者の皆様が知っておくべき客観的な事実を整理してみました。

2023年改正の空家等対策特別措置法で新設された「管理不全空家」。指定されると住宅用地特例が外れる可能性があり、固定資産税が上がるおそれがあります。指定基準と、梅雨入り前の6月までに所有者ができる5つの予防策を解説します。