「ニュースで東京のハクビシン被害が増えていると聞いて、遠方の実家が気になり始めた…」
「お盆に久しぶりに帰省したら、屋根裏で物音がして眠れなかった…」
「空き家が住み着き先になりやすいと耳にして、自分の実家もそうなのかと不安になった…」
東京都環境局のデータでは、ハクビシン・アライグマに関する相談件数が 2018年の98件から2025年には183件と、約2倍に増加 しています。区部・多摩地域ともに増加傾向で、住宅の屋根裏に住み着くケースも目立ってきました。
被害が大きくなりやすいのは、 長く人の出入りがない家。つまり空き家や、月に1〜2度しか帰らない実家が、ハクビシンの「住みやすい場所」として選ばれやすい構造があります。本記事では、データと公的情報をもとに、所有者の方ができる予防策と相談先を整理しました。
東京の相談件数は10年で約2倍｜2018年98件→2025年183件
東京都環境局が公開している 「アライグマ・ハクビシン相談件数の推移」 によれば、都内の相談件数は次のように推移しています。
年 | 相談件数 |
|---|---|
2018年 | 98件 |
2025年 | 183件 |
23区全域に目撃情報が広がり、 「都市の中で継続的に生活する個体群」 が成立している状態とされています。世田谷区・大田区・板橋区・豊島区など、住宅地が広がる区での相談が目立ちます。
ハクビシンは夜行性で、 天井裏や床下を歩く「のしのし」「ズルズル」 という音で気付かれることが多い動物です。屋根裏に巣を作られると、 糞尿が一箇所に溜まる「溜め糞」 の習性により、悪臭・天井のシミ・木材腐食・害虫繁殖まで連鎖して被害が広がります。
なぜ空き家が狙われるのか｜静けさ・隙間・庭木の3条件
ハクビシンが空き家を住み家に選びやすい理由は、 3つの「住みやすさ」 で説明できます。
1. 物音・人の気配がない
ハクビシンは警戒心が強く、人の出入りが多い家には住み着きにくい性質があります。逆に 月単位で人がいない家 は、安心して巣作りができる場所として選ばれやすくなります。
2. 屋根まわりの傷みで「侵入口」がある
老朽化が進んだ住宅では、 外壁の継ぎ目・通風口・縁の下・屋根の隙間 など、わずかな隙間からの侵入が起こります。世田谷区の対策ページでも、これらの隙間を 「頑丈なもので塞ぐ」 ことが第一の対策として挙げられています。
3. 庭木が屋根に届いている
ハクビシンは木登りが得意で、 庭木の枝が屋根に届いている と、そこから屋根上に登って侵入する経路が成立します。剪定が行き届かない庭は、それだけで侵入リスクを高めます。
ご実家が 「築40年以上」「月1度以下の見回り」「庭木が伸び放題」 のどれかに当てはまる場合、優先的に確認しておきたいポイントです。
所有者の方ができる予防策｜「ねぐらをなくす」「餌をなくす」
世田谷区をはじめ、各自治体が共通して推奨する予防策は、 「ねぐらをなくす」「餌をなくす」 の2本立てです。
「ねぐら」をなくす（住まいを与えない）
縁の下・通風口・増築部分の屋根付近の 隙間を頑丈な金網などで塞ぐ（粘着シートや段ボールでは破られます）
屋根の 瓦のずれ・破風板の損傷 を直しておく
庭木の 屋根にかかる枝を剪定 する
物置・倉庫・離れも 扉や換気口を確認 しておく
「餌」をなくす（食料を残さない）
庭木の 果実・畑の作物 は熟したら早めに収穫し、落果はその場に残さない
生ごみは 収集日の朝 に出す（前夜から出さない）
飼っているペット（猫など）の 食べ残しは外に置かない
ご実家が遠方の場合、ご家族で年に数回見回りに行くだけでも、こうした「呼び寄せ要因」を減らせます。
自治体の支援制度｜世田谷区・大阪府の事例
ハクビシン・アライグマは 外来生物法（アライグマは特定外来生物） や 鳥獣保護管理法 の対象で、 個人での捕獲は原則できません。被害が出ている場合は、自治体への相談が起点になります。
世田谷区｜捕獲器派遣の支援制度
世田谷区では 「世田谷区有害鳥獣対策緊急事業」 として、被害住宅に専門業者を派遣し、 捕獲器を設置 する事業が運用されています。住宅・神社仏閣が対象で、申請者には 毎日の見回り・週1回の餌の取り替え が求められます。
相談窓口：世田谷区 環境政策部 環境保全課（電話 03-6432-7137）
大阪府｜第5期アライグマ防除実施計画
大阪府でも、特定外来生物のアライグマについては 「第5期大阪府アライグマ防除実施計画」 に基づき、府内市町村と連携して捕獲が進められています。ハクビシン単体は特定外来生物ではないものの、市町村ごとに相談窓口が用意されています。
東大阪市・八尾市・大阪市にお住まいで被害が疑われる場合は、各市の 環境保全課・農政課 へお問い合わせください。
サントが対応できること
株式会社サントは、大阪府東部（東大阪市・八尾市・大阪市東部）を中心に、空き家の買取・再販・解体・庭木撤去を自社で一貫対応しています。ハクビシン被害が気になる空き家まわりでも、所有者の方の代わりに動かせます。
遠方所有者に代わる現地確認：写真・動画つきの状況報告
庭木の剪定・伐採：屋根に届く枝の対応も含めて
屋根まわりの隙間補修：簡易な補修からご相談ください
被害が進んだ空き家の解体・買取：建物の劣化が進んでいる場合の出口設計
狭小地・底地・借家人付き物件：一般的な業者が敬遠する物件もご相談ください
ハクビシンの被害は、 早期発見・早期対応 で抑えやすくなります。「住み着かれているかも」と感じた段階でご相談いただくほうが、結果的にコストも抑えられます。
よくいただくご質問
Q1. 屋根裏で音がします。ハクビシンと決めつけていいですか？
夜間（特に夜中〜明け方）に 「のしのし」「ズルズル」 という大きめの足音が聞こえる場合、ハクビシンの可能性は高くなります。一方、 「カサカサ」「キーキー」 はネズミやイタチ、 「ドタドタ」 はアライグマの可能性も。判別には専門業者の調査が確実です。
Q2. 自分で罠を仕掛けて捕まえてもいいですか？
ハクビシン・アライグマは 鳥獣保護管理法（アライグマは 外来生物法 も適用）の対象で、 許可なく個人で捕獲することは原則できません。違反すると罰則対象になります。必ず自治体への相談が起点です。
Q3. 被害が出てしまった場合、修繕費はいくらかかりますか？
被害の程度によりますが、 屋根裏の清掃・消毒 で10〜30万円、 天井板の張り替え が加わると30〜80万円、 断熱材の総入れ替え まで進むと100万円を超える例もあります。早期対応で被害範囲を限定できれば、コストは大きく違ってきます。
Q4. 火災保険でハクビシン被害はカバーされますか？
保険契約により異なりますが、 「鳥獣による損害」 が補償対象になっている契約もあります。天井のシミや断熱材の損傷など、具体的な損害がある場合は、契約内容を保険会社に確認してみてください。なお、保険適用には 被害発生後の速やかな申告 が必要です。
Q5. ハクビシンは病気や寄生虫を媒介しますか？
媒介リスクは大きく2系統あります。1つは 糞尿に含まれる寄生虫卵や SFTS（重症熱性血小板減少症候群） など、屋根裏の汚染物を介して人に及ぶ感染症。もう1つは ノミ・ダニの持ち込み です。ハクビシンは ほぼ全ての個体がノミ・ダニを保有している とされ、屋根裏に住み着かれると、これらが室内に広がって人やペットを吸血する 二次被害 が出ます。蚊に似た刺し跡で、 痒みが1週間ほど続く のが典型です。屋根裏の清掃と並行して、室内の燻煙処理が必要になるケースが多いため、清掃も含めて専門業者にご相談されると安心です。
まとめ｜「住み着かれる前」が対策のタイミング
ハクビシン・アライグマの被害は、ニュースで聞くと「東京の話」と感じがちですが、 大阪府東部でも市町村が対策を進めている 全国的な課題です。とくに 築40年以上・人の出入りが少ない実家 は、住み着き先として選ばれやすい条件が揃っています。
予防の基本は 「ねぐらをなくす」「餌をなくす」 の2点。屋根の隙間補修・庭木の剪定・収穫物の管理という、当たり前のメンテナンスが最も効きます。住み着かれてしまった場合は、 自治体への相談 が出発点です。
「住み着かれているかも」と感じた段階で動いていただくと、 修繕費・対策費の負担が一桁違う ことが珍しくありません。気になるサインがあれば、お早めに動かれることをご検討ください。
東大阪・八尾・大阪市の空き家相談はサントへ
株式会社サントは、大阪府東部を中心に空き家の見回り・庭木撤去・屋根まわりの簡易補修・解体・買取まで一貫対応してきました。遠方にお住まいの所有者に代わって現地確認や写真報告も承ります。査定・ご相談は無料、被害が大きくなる前にご相談いただくほうが、選択肢が広く保てます。
